Projekty vo výstavbe

Edelstal, Burgenland, Rakúsko

Realizujeme pre Vás radovú výstavbu 8 energeticky úsporných domov na ulici Herschaftsjoch v obci Edelstal. Pozemky sú ideálne orientované na juhozápad v minimálnej veľkosti od 518 m2. Jedná sa o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburgský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň.

Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, pre ľudí, ktorí hľadajú kľud a relax v rámci bývania, prípadne športové vyžitie na bicykli, prechádzky so psom a pod.
Okolie im k tomu poskytne dostatok príležitosti.

Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín.

Edelstal je vzdialený iba 15 km od centra Bratislavy (cca. 17 min. autom od Auparku cez hraničný prechod Berg) s vynikajúcim napojením na Bratislavu a Viedeň, bez dopravných obmedzení či už starou cestou cez Berg, alebo diaľnicou D2 z Bratislavy na A6, výjazd Kittsee.

V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu nového supermarketu pri vjazde do obce a od roku 2012 aj napojenie na MHD do Bratislavy.

Charakteristika domu:
Energeticky úsporné (33kWh/m2/rok - pozri energetický certifikát) radové rodinné domy sú dvojpodlažné a celopodpivničené s veľkou garážou a parkovacím státím na pozemku, navrhnuté renomovaným architektom. Detaily k jednotlivým domom sú uvedené v informačnom prospekte.

Domy budú dokončované pre jednotlivých klientov postupne, na základe uzavretých kúpnopredajných zmlúv v priebehu roka 2012. V súčasnosti je možné uzatvárať rezervačné zmluvy na jednotlivé domy.

	1	2	3	4	5	6	7	8
Dom	RD-A1-1L	RD-B-2P	RD-B-3L	RD-A-4P	RD-A-5L	RD-B-6P	RD-B-7L	RD-A1-8P
Číslo parcely	569/236	569/235	569/234	569/233	569/232	569/231	569/230	569/215
Veľkosť pozemku	619,30 m2	518,20 m2	518,20 m2	518,20 m2	518,20 m2	518,20 m2	518,20 m2	627,30 m2
Zastavaná plocha vč. garaže	118,0 m2	109,0 m2	109,0 m2	109,0 m2	118,0 m2	118,0 m2	118,0 m2	118,0 m2
Zastavaná plocha vč. garaže	19,1 %	21,0 %	21,0 %	21,0 %	22,8 %	22,8 %	22,8 %	18,8 %

Prízemie	68,44 m2	62,48 m2	62,48 m2	62,48 m2	68,44 m2	68,44 m2	68,44 m2	68,44 m2
Poschodie	75,27 m2	69,58 m2	69,58 m2	69,58 m2	75,27 m2	75,27 m2	75,27 m2	75,27 m2
Suterén	66,57 m2	60,78 m2	60,78 m2	60,78 m2	66,57 m2	66,57 m2	66,57 m2	66,57 m2
Garáž	26,45 m2	24,23 m2	24,23 m2	24,23 m2	26,45 m2	26,45 m2	26,45 m2	26,45 m2
Úžitková plocha domu	236,73 m2	217,07 m2	217,07 m2	217,07 m2	236,73 m2	236,73 m2	236,73 m2	236,73 m2

* Predajnou cenou sa rozumie cena jednotlivých rodinných domov v ich aktuálnom stupni stavebného dokončenia určená pre fyzické osoby, spolu s pozemkom, poplatkom za pripojenie pozemku na inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, dátová prípojka Kabelplus: internet, telefon, TV), poplatkom za napojenie pozemku na infraštruktúru obce (komunikácia, chodníky, zelený pás so vsakovacím drenážnym systémom a verejné osvetlenie) včítane DPH.

K predajnej cene sa pripočítavajú:
3,0% - honorár realitného makléra
1,1% - zápis do pozemkovej knihy
3,5% - pozemková daň
+ náklady notára v Rakúsku

** Podpora na bývanie je návratná požicka (úver), na ktorý nejestvuje právny nárok. Riadi sa platnými podmienkami a pravidlami poskytovateľa podpory. Výška podpory na bývanie - stav z Januára 2010. Viac o programe podpory bývania.

Projekty vo výstavbe

Novinky

Kontakt na nás