Edelstal, Burgenland, Austria

Realizujeme pre Vás radovú výstavbu 8 energeticky úsporných domov na ulici Herschaftsjoch v obci Edelstal. Pozemky sú ideálne orientované na juhozápad v minimálnej veľkosti od 518 m2. Jedná sa o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburgský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň.

Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, pre ľudí, ktorí hľadajú kľud a relax v rámci bývania, prípadne športové vyžitie na bicykli, prechádzky so psom a pod.
Okolie im k tomu poskytne dostatok príležitosti.

Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín.

Edelstal je vzdialený iba 15 km od centra Bratislavy (cca. 17 min. autom od Auparku cez hraničný prechod Berg) s vynikajúcim napojením na Bratislavu a Viedeň, bez dopravných obmedzení či už starou cestou cez Berg, alebo diaľnicou D2 z Bratislavy na A6, výjazd Kittsee.

V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu nového supermarketu.

Charakteristika domu:

Energeticky úsporné (33kWh/m2/rok - pozri energetický certifikát) radové rodinné domy sú dvojpodlažné a celopodpivničené s veľkou garážou a parkovacím státím na pozemku, navrhnuté renomovaným architektom. Detaily k jednotlivým domom sú uvedené v informačnom prospekte.

Domy budú dokončované pre jednotlivých klientov postupne, na základe uzavretých kúpnopredajných zmlúv. V súčasnosti je možné uzatvárať rezervačné zmluvy na jednotlivé domy.

* Predajnou cenou sa rozumie cena jednotlivých rodinných domov v ich aktuálnom stupni stavebného dokončenia určená pre fyzické osoby, spolu s pozemkom, poplatkom za pripojenie pozemku na inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, dátová prípojka Kabelplus: internet, telefon, TV), poplatkom za napojenie pozemku na infraštruktúru obce (komunikácia, chodníky, zelený pás so vsakovacím drenážnym systémom a verejné osvetlenie) včítane DPH.
K predajnej cene sa pripočítavajú:

3,0% - honorár realitného makléra
1,1% - zápis do pozemkovej knihy
3,5% - pozemková daň
+ náklady notára v Rakúsku